Engagé dans une vaste réorganisation stratégique, Kering poursuit l’optimisation de son patrimoine immobilier. Après plusieurs opérations à Paris, le groupe de luxe ajuste désormais sa position aux États-Unis, sur l’une des avenues commerciales les plus prestigieuses au monde.
L’immeuble en question, acquis au début de 2024, comprend environ 10 700 m² de surfaces commerciales haut de gamme, réparties sur plusieurs niveaux. L’investissement visait à sécuriser un emplacement stratégique pour les Maisons du groupe et à renforcer leur présence sur le marché nord-américain.
Kering a annoncé la finalisation d’un accord de co-investissement avec Ardian. Dans ce cadre, l’investisseur détient 60 % de la coentreprise, tandis que Kering conserve 40 % de l’actif ainsi que sa gestion à long terme. La transaction, valorisée à 900 millions de dollars, doit générer 690 millions de dollars de liquidités nettes pour le groupe.
Selon Jean-Marc Duplaix, directeur des opérations de Kering, l’opération permet de « sécuriser des emplacements de premier plan tout en renforçant la flexibilité financière » du groupe.
Cette décision s’inscrit dans une stratégie plus large de rationalisation des investissements, alors que le secteur du luxe fait face à un environnement économique plus incertain, marqué par une pression accrue sur les performances financières.